Demo 11
Huizenprijzen Nederland
Bekijk officiële CBS-gemiddelde verkoopprijzen van bestaande woningen per gemeente: de prijs, de verandering jaar op jaar, de vergelijking met het landelijk gemiddelde en de trend. Dit zijn gemeentegemiddelden, geen waardebepaling van een individuele woning.
Demo Alleen veilige voorbeelddata. Deterministische client-side logica. Geen live modelaanroepen.
Bekijk officiële CBS-gemiddelde verkoopprijzen van bestaande woningen per Nederlandse gemeente. Vergelijk een gemeente met het landelijk gemiddelde en zie de trend. Dit zijn gemeentegemiddelden, geen waardebepaling van een individuele woning.
Trend
Dit is de gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in de gemeente. Het is geen prijsindex, geen WOZ-waarde en geen waardebepaling van een specifieke woning.
Bron: CBS-tabel 83625NED, gemiddelde verkoopprijs bestaande woningen · Jaar 2025 · Opgehaald 2026-08-23 · Netherlands: € 479.527
Wat betekent gemiddelde verkoopprijs?
Het is de gemiddelde prijs die daadwerkelijk is betaald voor verkochte bestaande koopwoningen in een gemeente in een periode. Het weerspiegelt wat er van eigenaar wisselde, dus het beweegt mee met de mix van verkochte woningen én met de markt. Een periode met meer grote huizen leest hoger.
Hoe verschilt dit van de WOZ-waarde?
De WOZ is de waarde die een gemeente aan een woning toekent voor de belasting, eens per jaar vastgesteld met een peildatum. De gemiddelde verkoopprijs hier is wat kopers daadwerkelijk betaalden over veel verkopen. Ze beantwoorden verschillende vragen en komen niet overeen.
Waarom zegt een gemeentegemiddelde niets over de waarde van jouw woning?
Een gemiddelde bestrijkt veel verschillende woningen, groottes, staat en locaties. Jouw eigen woning kan er ruim boven of onder liggen. Gebruik het gemiddelde voor context en laat daarna een echte taxatie doen voor een specifieke woning.